Wir bieten zum Verkauf ein großes Baugrundstück mit wunderschönem Seeblick in Sonvico, in der Gemeinde Lugano.

Das Grundstück, etwa 972 m² groß, liegt in der Zone R2 und stellt eine ideale Lösung für die Errichtung einer exklusiven Villa oder einer kleinen Wohnresidenz in einer ruhigen und privilegierten Lage dar.

Hauptmerkmale

- Grundstücksfläche: 972 m²;

- Bebaubare Zone: R2;

- Ausnutzungsindex: 0,5;

- Maximale bebaubare Fläche: 486 m²;

- Besetzungsindex: 30%;

- Maximale überbaute Fläche: 291,6 m²;

- Erlaubte Höhe: 2 Etagen.

Baumöglichkeiten

- Exklusive Einzelvilla;

- Doppelvilla;

- Wohnresidenz mit bis zu 4 Wohnungen à etwa 120 m².

Das Grundstück bietet eine atemberaubende Seeblick und einen Wohnkontext, der in der Ruhe eingebettet ist, ideal für diejenigen, die wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Grün zu verzichten.