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Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 515'000.–

"Lokal derzeit als Arztpraxis vollständig renoviert im Herzen der Stadt Sion"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 515'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten Ihnen diese großartige Arztpraxis mit einer Verkaufsfläche von etwa 73,6 m2 im Erdgeschoss einer 1994 erbauten Residenz, die ideal im Herzen der Stadt Sion liegt, in der Nähe von renommierten Kliniken, Röntgenzentren, medizinischen Laboratorien, zahlreichen Fach- und Allgemeinärzten sowie des Bahnhofs und der öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Praxis, mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 68 m2 und komplett 2020 renoviert, besteht aus:

- Eingangshalle mit Empfang und Garderobe
- Wartezimmer
- Cafeteria
- Großes Beratungszimmer mit medizinischer Ausstattung, direktem Zugang zum Behandlungszimmer und zum Garten von etwa 28 m2
- Behandlungszimmer mit medizinischer Ausstattung, einschließlich Waschbecken und Kühlschrank
- WC
- Ein Keller im Untergeschoss

Einige Vorteile:

- Arztpraxis ebenerdig, leicht zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Sicheres Lokal
- Öffentliche Parkplätze in der Nähe

Dieses Lokal hat auch die Möglichkeit, frei genutzt zu werden und kann daher in eine Wohnung umgewandelt werden.

Möglichkeit, einen Doppelplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder einen Besuch zu kontaktieren.

Kontakt Besuch: Anthony Rossini - 079/276.25.91 - a.rossini@aimb.ch

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anthony Rossini

Anbieter

Agence Immobilière Martin Bagnoud S.A.
Agence Immobilière Martin Bagnoud S.A.
Route de Sion 3
3960Sierre

Kontakt

Agence Immobilière Martin Bagnoud S.A.

Inseratenummer
4003283365
Objekt-Ref.
SionCa

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Eigenmittel (optional)

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