In Canobbio, in ruhiger und abgelegener Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit 223 m² zum Verkauf an - es befindet sich in einer modernen Residenz, die 2023 errichtet wurde.

Die Eigenschaft zeichnet sich durch die großzügigen Innenräume, die Qualität der Ausführung und eine herrliche panoramische Terrasse von etwa 60 m² mit freiem Blick auf den See und die Berge aus. Ein großzügiger und bewohnbarer Außenbereich, ideal zum Entspannen am Ende des Tages, zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe der Umgebung.

Die Wohnung bietet eine funktionale und gut durchdachte Aufteilung. Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das durch helle und proportionale Räume gekennzeichnet ist, mit direktem Zugang zur Terrasse. Diesen Teil des Hauses komplettieren eine separate Vorratskammer mit integrierter Waschküche und eine Weinkeller, praktische Details, die die Wohnung noch komfortabler im täglichen Leben machen.

Der Schlafbereich wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Privatsphäre geplant. Die beiden Doppelzimmer sind absichtlich mit sehr großzügigen Maßen ausgestattet, beide mit einem großen, fensterigen En-suite-Badezimmer.

Das dritte Zimmer, derzeit als Studierzimmer genutzt, bietet eine angenehme Seeblick und kann auch als Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich genutzt werden.

Die hochwertigen Ausführungen, der Bodenbelag aus nationaler Nuss, die Kühlung, die Einbauschränke und die Sorgfalt bei den Details tragen dazu bei, ein modernes, elegantes und bewohnbares Ambiente zu schaffen.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt. Im Gegensatz zu vielen anderen Lösungen in der Residenz sind diese Autostellplätze traditionell und nicht automatisch, ein besonders praktischer und distinktiver Aspekt, der den Komfort des täglichen Gebrauchs erhöht.

Ein Dachgeschoss von hohem Niveau, gedacht für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano, die großzügigen Räume und den atemberaubenden Seeblick verzichten zu müssen.