Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss einer historischen ehemaligen Pension, die 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und einem großen privaten Garten von etwa 2'000 m² bietet die Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort.

Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand gehalten wurden, bieten eine ideale Lösung sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als lukrative Immobilieninvestition.

In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter:

- Komplette Erneuerung des Daches

- Neue Isolierung und Streichung der Fassaden

- Ersetzung der Hauptanlagen

Die Immobilie präsentiert sich heute in excellentem Zustand, bereit für die Besiedlung oder Vermietung und ist wie folgt strukturiert:

2,5 Zimmer

Helles und einladendes Apartment, das 2012 komplett erneuert wurde und über folgende Ausstattung verfügt:

- Neue Fußböden

- Neue Küche

- Neues Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

- Klimaanlage für Warm und Kalt

- Glasfaser

- Zentralheizung mit Nafta

3,5 Zimmer - ca. 80 m² - zweites Obergeschoss - Terrasse 20 m²

Geräumiges und sehr helles Apartment, das durch eine große Südwest-Terrasse gekennzeichnet ist.

2008 (Küche und Badezimmer) renoviert und 2025 weiter aktualisiert mit:

- Neuem Fußboden

- Neuer Kochplatte und neuem Ofen

Ausstattung:

- Vorbereitung für Glasfaser

- Zentralheizung mit Nafta

Einzimmerwohnung - ca. 30 m² - erstes Obergeschoss/Garten - private Terrasse

2019 renovierte Einheit, bestehend aus:

- Wohn-/Kochbereich mit ausklappbarem Bett 160×200

- Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

- Klimaanlage für Warm und Kalt mit Wärmepumpe

- Aktive Glasfaser

- Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten

Aktuell auf Airbnb für etwa 7-8 Monate im Jahr vermietet, was eine stabile Rendite garantiert.

Außenbereiche

Ein großer, terrassierter Garten, der sorgfältig gepflegt ist und ideal für Entspannung ist, umfasst:

- Pergola

- Grillhütte

- Sonnenterrasse

- Bereich für das Airbnb-Apartment

- Palmen, blühende Beete und kleiner Kräutergarten

- Oberer Bereich, der über eine Treppe erreichbar ist, mit Rasen, Gerätehütte und Waldgebiet