Schönes 3.5-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment, ideal in einem kleinen Wohngebäude im ruhigen Dorf Fiez gelegen.

Mit einer Nutzfläche von ca. 124 m², davon ca. 114 m² Wohnfläche, bietet dieses Objekt eine funktionale und ausgewogene Raumaufteilung sowie eine besonders angenehme Südost-Ausrichtung. Die geflieste Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, öffnet sich auf einen privaten, grasbewachsenen und gut abgegrenzten Garten, der eine reale Nutzungsnähe zu einem Einfamilienhaus bietet.

Das Apartment ist um einen Eingangsbereich herum organisiert, der zu einem Wohnzimmer mit Essbereich führt, das auf die Terrasse und den Garten öffnet, eine offene und funktionale Küche sowie 2 Schlafzimmer mit schönen Dimensionen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine private Waschküche vervollständigen das Ensemble. Das Objekt ist darüber hinaus mit einem geräumigen Keller, einem Außengarage und einem externen Parkplatz verbunden, zusätzlich zum Verkaufspreis.

In Bezug auf die Instandhaltung ist das Objekt in einem guten Allgemeinzustand, ohne vorhersehbare Arbeiten. Die Anstriche wurden 2024 komplett erneuert und die Fassade des Gebäudes wurde 2024/25 renoviert.

Energieeffizienz: Das Gebäude verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung, ergänzt durch thermische Solarkollektoren, die 2009 installiert wurden, sowie eine autarke Photovoltaikanlage mit Batterien, die 2024 installiert wurde, all dies sind Vorteile, die eine langfristige Kontrolle der Kosten gewährleisten.

In unmittelbarer Nähe zu den Bushaltestellen des Dorfes gelegen, vereint dieses Objekt die Vorteile einer ländlichen Umgebung, ruhig und grün, während es nur wenige Minuten mit dem Auto von den Einrichtungen von Grandson und Yverdon-les-Bains sowie der Autobahnauffahrt entfernt ist.

Ein Muss, das man sich nicht entgehen lassen sollte.