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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 395'000.–

"Wohnung mit 2.5 Zimmern in der Altstadt von Sion"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
68 m2
Nutzfläche:
68 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im Herzen der emblematischen Altstadt von Sion gelegen, stellt diese 2.5-Zimmer-Wohnung ein seltenes Objekt auf dem Markt dar, das durch ihre Authentizität und ihren einzigartigen Charme besticht. In einem kleinen Gebäude mit nur 4 Einheiten befindlich, bietet sie eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des historischen Zentrums verbindet.

Die Altstadt von Sion, eine der ältesten der Schweiz, ist bekannt für ihre gepflasterten Gassen, historischen Gebäude, Wahrzeichen wie die Basilika von Valère und das Schloss von Tourbillon sowie für ihre zahlreichen Geschäfte, Restaurants und lebendigen Terrassen das ganze Jahr über. Eine einzigartige Umgebung, die Erbe und urbanen Dynamismus verbindet.

Diese Immobilie besteht aus:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Dusche
- Dachboden

BESONDERHEITEN
- Seltenes Objekt in einem sehr gefragten Sektor
- Kleines Gebäude mit 4 Einheiten
- Außergewöhnliche Lage in der Altstadt
- Gebäude mit Charakter
- Einige Renovierungen sind vorzusehen, bieten jedoch ein großes Potenzial für Personalisierung
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln

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EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN
Eine atypische Wohnung, ideal für Liebhaber von Immobilien mit Charakter oder für eine Investition in einem der begehrtesten Viertel von Sion.

SION
Die Hauptstadt des Kantons Wallis ist eine dynamische Stadt, die Moderne und Tradition miteinander verbindet, in der es gut leben ist.

Mitten im Herzen der Alpen und mit einem günstigen Klima gelegen, ermöglicht diese Stadt mit über 37'000 Einwohnern es jedem, sich wie zu Hause zu fühlen. Um sich auszubilden, zu arbeiten, den Spielraum, den der alpine Raum bietet, zu nutzen oder die zahlreichen Produkte der wallisischen Landwirtschaft zu genießen, ist Sion der ideale Ort zum Wohnen.

Bei der Ankunft in Sion kann man die Schlösser von Valère und Tourbillon nicht übersehen, die auf zwei der zahlreichen Hügel über der Rhone-Ebene erbaut wurden. Diese Gebäude sowie viele andere in der Altstadt sind die bescheidenen Zeugen der etwa 7000-jährigen Geschichte dieser Stadt.

Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, bietet die Sittener Agglomeration alle städtischen Annehmlichkeiten sowie ein reiches soziales, kulturelles und sportliches Leben mit zahlreichen Aktivitäten und Events.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rafael LOUREIRO

Anbieter

Twixy SA
Twixy SA
Rue de la Blancherie 2
1950Sion
Inseratenummer
4003282426
Objekt-Ref.
86794147

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