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Zimmer
4.5
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 1'340'000.–
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"Helles 4,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'340'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
109 m2
Nutzfläche:
119 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusiv im Herzen eines sehr angenehmen Wohnviertels in Préverenges bietet Cogestim eine 4,5-Zimmer-Wohnung!

Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen PPE mit 14 Wohnungen, das 2005 erbaut wurde. Mit seiner modernen Architektur entspricht es den höchsten energetischen Standards.

Ideal für Familienleben, zeichnet sich diese Wohnung durch eine intelligente Raumaufteilung aus. Der Tagbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, bietet auf über 50 m² eine schöne Helligkeit dank der Fensterflächen, die die gesamten Süd- und Ostfassaden ausstatten. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, und einem Duschbad.

Wenn die schönen Tage kommen, laden sie ein, den großen Balkon-Terrassenbereich von fast 20 m² und die Aussicht auf den Genfer See und die Alpen zu genießen.

In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Morges und die Universitätscampus von Lausanne. Alle Annehmlichkeiten - Kinderkrippe, Schulen, Geschäfte, Fitnessstudio, öffentliche Verkehrsmittel - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein Parkplatz mit Lademöglichkeit im Untergrundparkplatz, zusätzlich für 50'000 CHF, und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.

Préverenges feiert 2026 sein 800-jähriges Bestehen, der perfekte Zeitpunkt, um sich hier niederzulassen und an den Feierlichkeiten teilzunehmen! Lassen Sie uns also einen Termin für die Besichtigung dieser Wohnung vereinbaren.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Morges
Cogestim Morges
Rue de Lausanne 33A
1110Morges
Inseratenummer
4003280756
Objekt-Ref.
80731-APMO0193
Cogestim Morges
Anbieter
Cogestim Morges

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