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1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
54 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–

"2,5 Zimmer neubau mit garten, nahe bahnhof, bus, attalens, châtel-st-denis"

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Adresse

Chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

Wegzeit

  • 18 min.Station: Remaufens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    17 min.Aux Pilons

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.11.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
54 m2
Nutzfläche:
63 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

votrecourtier.ch SA I Ihre immobilienagentur in Veveyse und Fribourg I bietet zum verkauf in der gemeinde attalens, im herzen des weilers tatroz, ein wohnprojekt mit 9 wohnungen ppe mit 2,5 und 4,5 zimmern, nur wenige minuten vom zentrum von châtel-st-denis entfernt, 17 minuten zu fuss vom bahnhof raumefens und 4 minuten zu fuss von der bushaltestelle. Immobilienprojekt im zeitgenössischen architektonischen stil, ideal für familien und jede person, die ein ruhiges wohnen sucht und komfort und wohlbefinden sucht, während sie nahe bei den einrichtungen bleiben möchte. Die wohnung von morgen ist modulierbar, komfortabel und umweltfreundlich in bezug auf den energieverbrauch. Jedes wohneinheit von 55 m2 bis 99 m2 wohnfläche hat einen unterirdischen parkplatz. Die wohnungen mit 4,5 zimmern können zusätzlich einen außenparkplatz haben. Die innen- und außenparkplätze sind zusätzlich zum preis. Ein besonderes augenmerk wurde darauf gelegt, die privatheit jeder eigentümerin und jedes eigentümers zu gewährleisten. Sie werden den privaten garten oder Ihren großen balkon schätzen, während sie das singen der vögel und die ruhe einer sackgasse hören. Moderne ausstattung mit hochwertigen ausführungen nach wunsch des käufers. Das budget für die ausführungen ist großzügig und ermöglicht es Ihnen, Ihre vorlieben zu personalisieren.

Der bau wird mit qualitativ hochwertigen materialien durchgeführt, einschließlich der installation von solarmodulen und einer luft-wasser-wärmepumpe.

Es sind außenparkplätze für die wohnungen mit 4,5 zimmern verfügbar.

Verteilung der wohnungen mit 2,5 zimmern:

  • Eingang mit einbauschränke

  • Geräumiges zimmer von 14 m2

  • Badezimmer mit badewanne, dusche und platz für die waschmaschine

  • Terrasse oder balkon je nach etage, ausrichtung süden

  • Keller

Preis der wohneinheit 02 mit 2,5 zimmern, eg terrasse garten: chf 495'000.- 1 innenparkplatz: chf 30'000.- gesamtpreis: chf 525'000.- preis der schuldverschreibung von chf 377'000, zu selbstkostenpreis übertragen: chf 4'336

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

votrecourtier.ch SA
votrecourtier.ch SA
Rue de Cossonay 5
1023Crissier

Kontakt

Alexandre Mirfassihi

Inseratenummer
4003280504
Objekt-Ref.
gpjhk.34h8m

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Eigenmittel (optional)

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