Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich auf einem Zwischenpodest in halber Höhe über dem rückwärtigen Zugang des Gebäudes befindet, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Investor, der ein solides und rentables Objekt sucht.

Die Wohnung bietet eine sehr geschätzte Konfiguration mit zwei Zimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, was den Bewohnern Komfort und Intimität garantiert. Diese Anordnung optimiert den Vermietungswert und ermöglicht es, einer breiten Nachfrage nachzukommen, sowohl für langfristige Vermietungen als auch für eine flexiblere Nutzung.

Der Wohnbereich besteht aus einer modernen offenen Küche mit Theke, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist. Das Ensemble schafft eine gemütliche und funktionale Atmosphäre, die die Attraktivität des Objekts für die aktuellen und zukünftigen Mieter stärkt.

Es gibt einen Skischrank zur Verfügung sowie einen großen Fahrradraum mit Steckdosen.

Hauptvorteil: Das Objekt ist derzeit vermietet, was einen sofortigen Ertrag und eine stabile Vermietungssituation gewährleistet. Seine Lage, die moderne Ausstattung und die gute Instandhaltung machen es zu einer sicheren Renditeanlage mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem lokalen Markt.

Dieses Objekt begeistert durch seine gewinnende Kombination: Lage, Funktionalität, Vermietungsattraktivität und Rendite.

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