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Zimmer
4.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 629'000.–

"Wohnung 4.5 Zimmer in PPE - Exzellentes Vermietungspotenzial A6"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 629'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
70 m2
Nutzfläche:
85 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1937

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Tumbler

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, die die Dachgeschosse des Gebäudes einnimmt, innerhalb einer PPE. Die Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein helles Wohnzimmer, das bis zum Dach geöffnet ist und einen Kamin und einen Balkon bietet, was Komfort und architektonischen Charme verbindet.

Hauptvorteil für einen Investor: Ihre Helligkeit, die funktionale Aufteilung und die Lage machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt für die Vermietung. Die Kombination aus großen Räumen, dem Charme der Dachgeschosse und dem Balkon gewährleistet ein hohes Vermietungspotenzial und eine langfristige Vermietungsstabilität.

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits bewertes Objekt mit Charakter in einer gesuchten PPE erwerben möchte, mit einem hohen Vermietungspotenzial und einem angenehmen Lebensumfeld.

Ausstattung

Ausgestattete Küche, Süden, Glas-Keramik-Kochfeld, Ohne Aufzug, Haustiere erlaubt, Induktions-Kochfeld, Berge, Vinyl, Möbliert, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Gemeinsame Waschküche, Mit Charme

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alpinvest Immobilier SA
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Route des Ecluses 6
1997Nendaz

Kontakt

Jonathan Frossard

+41275521990
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Inseratenummer
4003280493
Objekt-Ref.
b5141f23-749e-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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