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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
99 m2
Verkaufspreis
CHF 815'000.–

"Neue Wohnung in der Nähe von Attalens und Châtel-St-Denis, mit Bus oder Zug"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

Wegzeit

  • 18 min.Station: Remaufens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    17 min.Aux Pilons

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 815'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.11.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
99 m2
Nutzfläche:
133 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Veveyse und Fribourg I bietet zum Verkauf in der Gemeinde Attalens, im Herzen des Weilers Tatroz, ein Wohnprojekt mit 9 Apartments PPE mit 2,5 und 4,5 Zimmern, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-St-Denis entfernt, 17 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Raumefens und 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle. Immobilienprojekt im zeitgenössischen architektonischen Stil, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen suchen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten wohnen möchten. Die Wohnung von morgen ist modulierbar, komfortabel und umweltfreundlich in Bezug auf den Energieverbrauch. Jedes Apartment von 55 m2 bis 99 m2 Wohnfläche hat eine unterirdische Parkplatz. Die Apartments mit 4,5 Zimmern können zusätzlich einen Außenparkplatz haben. Die Innen- und Außenparkplätze sind zusätzlich zum Preis. Besonderes Augenmerk wurde auf die Privatsphäre jeder Wohnung gelegt. Sie werden den privaten Garten oder Ihren großen Balkon genießen, während Sie dem Gesang der Vögel und der Ruhe einer Sackgasse lauschen. Moderne Ausstattung mit hochwertigen Fertigstellungen nach Wahl des Käufers. Das Budget für die Fertigstellungen ist großzügig und ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorlieben zu personalisieren.

Die Konstruktion wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt, einschließlich der Installation von Solarmodulen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Es sind Außenparkplätze für die Apartments mit 4,5 Zimmern verfügbar.

Verteilung der Apartments mit 4,5 Zimmern:

  • Eingang mit Einbauschrank

  • Geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad

  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine

  • Terrasse oder Balkon je nach Etage, Südausrichtung

  • Keller

Preis für das Apartment 101 oder 103 mit 4,5 Zimmern: CHF 815'000.- 1 Innenparkplatz obligatorisch: CHF 30'000.-

1 Außenparkplatz nicht obligatorisch für Apartment 101: CHF 15'000 (begrenzte Anzahl) Gesamtpreis für das Apartment 101 (Südost): CHF 860'000.-

Gesamtpreis für das Apartment 103 (Südwest): CHF 845'000.- (ohne Außenparkplatz) Preis der Hypothek von CHF 654'000, zu Selbstkostenpreis übertragen: CHF 7'521

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

votrecourtier.ch SA
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Rue de Cossonay 5
1023Crissier

Kontakt

Alexandre Mirfassihi

Inseratenummer
4003280466
Objekt-Ref.
7399d.tfyim
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Anbieter
votrecourtier.ch sa

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