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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 1'000'000.–

"Niedrigaufwand-Einkommensvermögen BnB Apartments mit 5% Nettoertrag"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5

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Beschreibung

Standort: Massagno, nahe Lugano
Vermögen: 2 eigene 3,5-Zimmer-Wohnungen, die als BnB betrieben werden
Vollständig betriebsbereit mit sofortigem Einkommen ab dem ersten Tag
Effiziente Kostenstruktur
Leistungsbilanz: 4-jähriger Durchschnittserfolg
BnB-Nettoerlös: CHF 70.000
Nettoertrag: 5,4%
Es handelt sich nicht um eine Hochertrag-Anlage, sondern um eine stabile und niedrigaufwandige
Geeignet für Anleger, die passives oder semipassives Einkommen suchen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003279855
Objekt-Ref.
80269873

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