Wir verkaufen eine vermietete, moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses an der Grüntalstrasse 16 in Winterthur. Die Wohnung ist ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenlicht, Die Liegenschaft wurde aussen renoviert und überzeugt durch ihren zeitgemässen Zustand. Das Gebäude mit seiner charakteristischen hellgelben Fassade und umgebenden Grünflächen bietet ein einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Helles Wohn- und Schlafzimmer: beide nach Südwesten ausgerichtet.

• Moderne Küche mit Insel: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatten, eingebautem Siemens-Backofen und Geschirrspüler. Auch ein Waschtrockner Kombigerät ist in die Küchenzeile eingebaut.

• Nasszelle mit Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmer

• Gedeckter Balkon: mit Blick auf das ruhige Wohnquartier mit viel Grünflächen.

• Grosses Kellerabteil mit Steckdose

• Gemeinschaftswaschküchen mit Trocknungsräumen inkl. Luftentfeuchter

• Lift: Barrierefreier Zugang von Keller und Haustüre bis Wohnung

• Einstellplatz in der Tiefgarage mit Einfahrt von der Landvogt-Waser-Strasse. Der Einstellplatz ist vorbereitet für die Installation einer Wallbox und verfügt über einen Kasten für die Aufbewahrung von Pneus. Der Einstellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

• Grosser offener Velounterstand und Velokeller im Haus (über Treppe erreichbar)

Toplage & Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im Quartier Seen. Das Quartier ist sehr gut erschlossen:

• Umgebung: Die Überbauung liegt in einer gepflegten Gartenlandschaft mit Pergola sowie Spielplatz und weist auch einige Besucherparkplätze auf.

• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Seen sowie der Bahnhof Winterthur Seen mit direkten S-Bahnzügen nach Stettbach, Stadelhofen und Zürich sind in nur 2 Gehminuten erreichbar.

• Einkaufen: Die Post und das Shopping Seen mit Migros Suppermarkt und Aldi sind in 4-6 Gehminuten erreichbar.

• Gesundheit: Die Post Apotheke befindet sich in nur 4 Gehminuten Entfernung.

Haustechnik:

• Fernwärmeversorgung mit Bodenheizung

• Lift von Kellergeschoss (Waschküchen, Kellerabteil) bis Etagen

• Sonnerie mit Gegensprechanlage

Diese attraktive Eigentumswohnung wird vermietet verkauft und eignet sich als Kapitalanlage oder für späteren Eigenbedarf. Gerne erwarten wir Ihr Angebot.