"Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial"
Adresse
Allmendstrasse 14, 4703 KestenholzWegzeit
- 50 min.Station: Oberbuchsiten
Umgebungsinformationen
Supermarkt
6 min.SparÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Rain
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 765'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Ladenfläche
- Anzahl Etagen:
- 2
- Grundstücksfläche:
- 674 m2
- Baujahr:
- 1900
Eigenschaften
Waschmaschine
Tumbler
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Bauland erschlossen
Dokumente (0)
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt an guter Lage. Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt.
Wohnungsangebot
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine 1 Gewerbeeinheit in unterschiedlichen Grössen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
- 1 × 2-Zimmerwohnung
- 1 × 3.5-Zimmerwohnung
- 1 × 6.5-Zimmerwohnung
- 1 x Gewerbefläche
Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.
Das Nachbargrundstück Allmendstrasse 14 mit 1307m2 und einem bestehenden EFH ist ebenfalls zu erwerben. Bei einem Erwerb beider Grundstücke besteht ein Preisvorteil.
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Kontakt
Mario Lorenzato
- Inseratenummer
- 4003278908
- Objekt-Ref.
- c973a3fb-7488-11f1-871a-069ae14c7a06