Im Herzen des sehr gefragten Viertels Pereire bietet diese prächtige Familienvilla mit 285 m² eine privilegierte Lage. Es genügt, die Straße hinabzugehen, um den berühmten Pereire-Strand zu erreichen und das einzigartige Lebensumfeld des Bassin d'Arcachon voll auszukosten. Gänzlich renoviert, bezaubert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer durchdachten Einrichtung für den Komfort der gesamten Familie. Das Hauptgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 100 m² mit offener Küche und separater Küche, ideal für gesellige Momente. Eine wunderschöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, sowie ein Kinozimmer, das auch als Schlafzimmer eingerichtet werden kann, je nach Bedarf. Das untere Geschoss bietet fünf zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche sowie ein Büro oder ein Spielzimmer, was zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung und eine bemerkenswerte Aufnahmefähigkeit bietet. Außerhalb offenbart das landschaftlich gestaltete Grundstück von 1 100 m² eine seltene und geschützte Umgebung. Der vollständig gestaltete und bepflanzte Garten schafft eine intime und grüne Atmosphäre. Mehrere Terrassen ermöglichen es, die schönen Tage um eine elegante, beheizte Poolanlage herum voll auszukosten, eine wahre Einladung zur Entspannung. Ein großer Lagerraum von etwa 60 m² vervollständigt die Leistungen dieser Immobilie. Eine seltene Villa in diesem Sektor, die Volumen, Qualitätsleistungen und eine außergewöhnliche Lage nur wenige Meter vom Pereire-Strand entfernt miteinander verbindet. Ein ideales Objekt für eine Haupt- oder Zweitwohnung im Herzen des Bassin d'Arcachon.