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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 820'000.–
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"4,5 Lokale in einer wunderschönen, historischen Villa, die kürzlich renoviert wurde"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1800

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

4,5 Lokale in einer wunderschönen, historischen Villa, die kürzlich in Balerna renoviert wurde. Die Immobilie liegt in einer günstigen Lage zu den Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnausfahrt.

Im ersten Stock gelegen, ist das Objekt innen wie folgt unterteilt: Eingang, großes Wohnzimmer, separates Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, Bad und Abstellraum.

Die Ausstattung ist modern, obwohl die Renovierungsarbeiten im Hinblick auf den ursprünglichen Charme der Bauzeit konzipiert wurden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Außenparkplätze für 15.000 CHF pro Stück zu kaufen.

Für die Bewohner des Hauses steht ein grüner Bereich zur Verfügung, der sorgfältig gepflegt wird.

MAße

Wohnung: 120 m²

Ref.: V-CA-BAL-GOT-97

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HOUSE & TRADE SA
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Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003278054
Objekt-Ref.
V-CA-BAL-GOT-97.jic6d.bxg2t
HOUSE & TRADE SA
Anbieter
HOUSE & TRADE SA

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