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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
31.10.2026
Projekt:
Website
Neubauprojekt
Projekt-Website
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–

"Familienfreundlich und naturnah"

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Adresse

Eichholzstrasse 5, 8493 Saland

Wegzeit

  • 9 min.Station: Saland

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Haselhalden

  • Apotheke

    12 min.Gesundheitspraxis Beatrice Götsch

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Saland Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Familienfreundlich, sonnig und naturnah: Im 2. Obergeschoss entsteht bis Herbst 2026 eine helle 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem 18 m² grossen Balkon - modern ausgebaut, bequem per Lift erreichbar und energieeffizient dank Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Fussbodenheizung. Kaufpreis: CHF 895'000.

Die wichtigsten Eckdaten
  • 5.5 Zimmer, ca. 120 m² Nettowohnfläche
  • Balkon ca. 18 m² mit Glasbrüstung, sonnige Ausrichtung
  • 2 Badezimmer; pflegeleichte, zeitlose Materialien
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Neue Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum
  • 2. Obergeschoss, Lift im Haus
  • Neubau 2026; energieeffiziente Bauweise
  • Erdsonden-Wärmepumpe & Fussbodenheizung; Photovoltaikanlage
  • Grosszügige Grünflächen ums Haus; kinderfreundliche Umgebung
  • Tiefgarage im Haus; Plätze separat erwerbbar
  • Nutzung als Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht zulässig)

Lage & Umgebung - Bauma/Saland
  • Ruhige, grüne Wohnlage im Zürcher Oberland
  • S-Bahn S26 im 30-Min.-Takt: Winterthur ca. 27 Min., Rüti ZH ca. 28 Min.
  • Gute Erreichbarkeit: A53 ca. 20 Min., A1 Winterthur ca. 25 Min.
  • Einkauf: Volg in Saland, Coop in Bauma; weitere Angebote in Wila/Wetzikon
  • Kitas & Primarschule in Saland, Sek in Bauma
  • Freizeit: Tössuferweg 5 Min., Bachtel und Hörnli in der Nähe

Ideal für alle, die komfortabel, nachhaltig und naturnah wohnen möchten - bezugsbereit ab Herbst 2026.
Webseite

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Marco Burn

044 508 53 56
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Anbieter

immoSell GmbH
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Schulstrasse 2
8614Bertschikon

Kontakt

Marco Burn

044 508 53 56
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Inseratenummer
4003278032
Objekt-Ref.
6a3e384ae52bf2b93909504e

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