• Zwischen Wald und Dienstleistungen, raffinierte 3.5 Zimmer neueren Baujahrs (1)
  • Zwischen Wald und Dienstleistungen, raffinierte 3.5 Zimmer neueren Baujahrs (2)
1 / 2
Zimmer
3.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
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"Zwischen Wald und Dienstleistungen, raffinierte 3.5 Zimmer neueren Baujahrs"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
117 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

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Beschreibung

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In einer ruhigen Wohngegend von Dino, umgeben von Grün und direkt am Wald gelegen, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern neueren Baujahrs (2023), das sich in einer modernen Residenz befindet, die Komfort, Wohnqualität und Kontakt mit der Natur verbindet.
Das Apartment zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf die Berge, einem idealen Raum zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Umgebung.
Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche dient komfortabel dem Rest der Wohnung. Die internen Räume werden durch eine praktische, private Waschküche direkt in der Wohnung vervollständigt.
Die Fußbodenheizung mit Schlangen gewährleistet optimalen Komfort in jeder Jahreszeit, während die modernen Ausführungen und die neuere Errichtung hohe Wohnstandards sicherstellen.
Zur Eigentumswohnung gehören ein Keller, ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes und sofort bewohnbares Zuhause suchen, das in einer ruhigen Wohngegend liegt, am Wald und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Die Residenz liegt neben dem Spielplatz des Viertels und einer charakteristischen Dorfladen, perfekt für den täglichen Bedarf. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Dienstleistungen für Familien, während der Wald, der in wenigen Schritten erreichbar ist, zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten an der frischen Luft bietet. Trotz der ruhigen und von der Natur umgebenen Umgebung bleibt die Wohnung komfortabel mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden: der Autobahnanschluss und ein wichtiges Einkaufszentrum sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Moreno Hadzovic

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a Lugano
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003277948
Objekt-Ref.
119001091-78
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Anbieter
RE/MAX Immobiliare a Lugano

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