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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
129 m2
Verkaufspreis
CHF 449'000.–
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"Die Kunst des Wohnens im Herzen von Ajoie: Eleganz und Modernität in Alle"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 449'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
9
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
129 m2
Grundstücksfläche:
2317 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Kunst des Wohnens im Herzen von Ajoie: Eleganz und Modernität in Alle Switzerland Sotheby's International Realty hat die Ehre, Ihnen eine seltene Wohngelegenheit vorzustellen, die den Prestige einer zentralen Adresse mit dem Raffinement einer contemporaryen Renovierung von 2026 verbindet.

Gelegen in der Rue de Courgenay 18, verkörpert diese 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und dörflicher Idylle.

Ein Schrein aus Licht und Raum Sobald man das Apartment betritt, wird man von der fließenden Raumaufteilung und den hochwertigen Ausführungen beeindruckt. Das Herzstück dieser Immobilie ist ohne Zweifel die große offene Küche, ein wahrer Schauplatz der Gemütlichkeit, die für Gourmets und Designliebhaber konzipiert wurde.

  • Schlafbereiche: Die Zimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten großzügige Räume, die zum Entspannen und zur Privatsphäre einladen.
  • Nutzfläche: Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Apartment über einen Keller, der ein außergewöhnliches Potenzial für Ihre persönlichen Projekte bietet (Werkstatt, Lagerung oder Freizeitraum).
  • Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

    Eine Signature-Renovierung (2026) Vollständig diesem Jahr renoviert, profitiert die Immobilie von den neuesten Errungenschaften in Sachen thermischen Komfort und moderner Ästhetik. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Ansprüchen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden.

    Die Highlights
    • Strategische Lage: Im Zentrum des Dorfes Alle, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
    • Absolute Modernität: Vollständige Renovierung, die 2026 abgeschlossen wurde.
    • Großzügige Räume: Ein luftiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Küche miteinander verbindet.
    • Helligkeit: Optimale Ausrichtung, die eine natürliche Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet.

      "In Alle zu leben, bedeutet, die Schönheit des jurassischen Lebens ohne Kompromisse bei Luxus und Modernität zu wählen."

      Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patrice Bayard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Inseratenummer
4003276894
Objekt-Ref.
047397
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)

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