In Sala Capriasca, einer charakteristischen Gemeinde im Luganese, die für ihre erhöhte Lage und ihre ruhige Atmosphäre geschätzt wird, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und mit offener Sicht ausgestatteten Zone, ideal für eine Hauptwohnung. Das Apartment ist Teil einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und verfügt über einen separaten Eingang, was den perfekten Kompromiss zwischen einer unabhängigen Lösung und der Bequemlichkeit eines Apartments bietet. Die Immobilie profitiert von einer Gemeindestraße mit sehr wenig Verkehr und einer Wendefläche, was die maximale Ruhe und Sicherheit gewährleistet. Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung und eine offene Sicht auf die umliegende Grünfläche, was ein helles und angenehmes Ambiente während des gesamten Jahres bietet. Die Immobilie verfügt über einen großen privaten Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und eine Terrasse/Veranda mit Blick auf die Grünfläche sowie einen malerischen Bach und eine Waldzone an der Grenze, was ein einzigartiges Naturambiente für Momente der Entspannung und für Natur- und Haustierliebhaber schafft. Die Immobilie wird mit moderner Typologie und den neuesten Strategien für Energieeinsparung realisiert. Das Angebot bietet derzeit noch die Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach eigenen Vorlieben zu personalisieren. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Aluminium-, PVC- und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge sind im Wohnbereich aus Parkett und in den Bädern aus Fliesen. Für die Wäsche bietet die Immobilie eine sehr bequeme private Wäscherei, die ideale Lösung für die Verwaltung von Wäsche in der Familie. Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und dem privaten Garten, einer modernen offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei fensterlosen Bädern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, und einer internen Wäscherei. Ein überdachter Parkplatz, ein offener Parkplatz und ein Keller, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unverzichtbare Angebot. Ein modernes Apartment mit privatem Garten, eingebettet in die Natur!!