In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das seit jeher für seine reizende Naturkulisse geschätzt wird, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf.
Das Objekt liegt in einer dominanten Lage am See, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem bekannten FoxTown.
Dank der großzügigen Fenster, die zum Einlass von Licht konzipiert sind, ist die Wohnung besonders hell, was zu einladenden Räumen führt, die das Gefühl von Komfort steigern.
Die geräumige Terrasse mit eigenem Garten bietet einen atemberaubenden Außenbereich, der es ermöglicht, den Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, was jeden Moment im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausstattungen, wie die Designer-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, die Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetschloss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von eleganter Raffinesse verleihen.
Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausstattungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten. Beachten Sie, dass das Gebäude die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen wird.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung.
Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Residenz, gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen.
Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.
Für die Wäsche steht ein Abstellraum zur Verfügung, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern mit Dusche.
Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!