In Melide, einer Gemeinde mit unvergesslichen Landschaften und Sitz des berühmten "Swissminiatur", in einem Ort mit zeitloser Schönheit, der es jedoch geschafft hat, mit der Zeit Schritt zu halten, bieten wir ein faszinierendes historisches Haus mit 5 Räumen zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Kerns von Melide, in einer ruhigen, aber gleichzeitig strategischen Zone, die derzeit Gegenstand eines genauen Restaurierungsprojekts des gesamten Dorfs ist, das seinen Wert und seinen Prestige noch weiter steigern wird.
Die Madonnina und der Bogen des Haupteingangs sind von der Accademia delle Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches Erbe anerkannt. Diese künstlerischen Elemente bereichern das Eigentum mit historischen und kulturellen Details von unschätzbarem Wert.
Die Wohnung verfügt über einen charmanten Balkon im ersten Stock, auf der Höhe der Madonnina, der ein intimes und charakteristisches Außenbereich bietet.
Das Wohnzimmer, mit großzügigen Dimensionen, ist mit einer Holzheizung der Marke Camini Grancia ausgestattet, die in der Lage ist, die gesamte Wohnung auf exceptionelle Weise zu heizen und eine warme und einladende Atmosphäre für die Winterabende zu schaffen.
Die erstklassige Küche der Marke Astor mit zentralem Insel ist komplett mit Geräten von renommierten Marken wie Electrolux und Miele ausgestattet und kann die anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnisse befriedigen.
Das Hauptschlafzimmer im zweiten Stock ist besonders geräumig und charakteristisch, mit Details, die die historische Herkunft des Anwesens hervorheben, perfekt in den modernen Komfort integriert.
Eine außergewöhnliche Steinwand entlang der Treppe, die zum zweiten Stock führt, die so behandelt wurde, um den Charme der historischen Immobilien noch besser zu erfassen, und ein prächtiges Fresko, das von einem lokalen Künstler erstellt wurde, sind weitere Elemente, die dem Anwesen einen einzigartigen Charakter und eine Atmosphäre von großem Charme verleihen.
Das Anwesen verfügt über eine moderne Klimaanlage, die einen optimalen klimatischen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet. Darüber hinaus wurden in allen Öffnungen Mückenschutzgitter installiert, um die natürliche Belüftung auch in den Sommermonaten in vollkommener Ruhe zu genießen.
Das Haus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde zwischen 2015 und 2016 vollständig renoviert, wobei ein Eingriff vorgenommen wurde, der sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche umfasste, mit Ausnahme der Heizanlage, die jedoch jedes Jahr überprüft wird. Das Dach wurde vor zwei Jahren vollständig erneuert.
Die Restaurierungsarbeit war nicht nur eine sterile Überarbeitung des Anwesens, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, sondern eine sorgfältige Neubewertung jedes historischen Details, um es zu erhalten und zu betonen, und so ein echtes Juwel zu schaffen, das als wahres Meisterwerk der Kunst und Architektur an die Nachwelt weitergegeben werden kann.
Zu beachten ist auch, dass das Anwesen mit 228 m² Wohnfläche großzügige Räume bietet, die leicht alle Wohnbedürfnisse befriedigen können.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Nafta und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist in edlem Terrakotta für die Treppen und Fliesen für den Rest der Fläche.
Für die Wäsche steht ein geräumiger, privater Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Technikraum, einem geräumigen Waschraum und zwei Zimmern, von denen eines mit Vorrichtungen zur Umwandlung in ein Badezimmer ausgestattet ist, im ersten Stock aus einem großen Wohnzimmer mit Ofen und angrenzender Esszone, einer Design-Küche mit Insel, einem charmanten Balkon und einem großen, hellen Badezimmer mit Fenster. Im zweiten Stock