À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un lieu d'une beauté intemporelle qui a néanmoins su rester au rythme des temps avec sa dense réseau de connections, nous proposons à la vente une fascinante maison historique de 5 pièces.
La propriété est située au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique, actuellement l'objet d'un projet de restauration soigneux de tout le village qui en augmentera encore la valeur et le prestige.
La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable.
L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à la hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique.
Le salon, aux dimensions généreuses, est équipé d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaude et accueillante idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine de première classe de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils électroménagers de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele, et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.
La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique de la propriété, parfaitement intégrés au confort moderne.
Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à capturer encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque créé par un artiste local sont des éléments supplémentaires qui donnent à la propriété un caractère unique et une atmosphère de grand charme.
La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne qui garantit un confort climatique optimal tout au long de l'année. En outre, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.
La maison, construite au début du 20e siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016, avec une intervention qui a concerné à la fois les intérieurs et les extérieurs, à l'exception du système de chauffage, qui est cependant vérifié chaque année. Le toit a été entièrement refait il y a deux ans.
Les travaux de restauration n'ont pas été qu'une révision stérile de la propriété pour la mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, et ainsi créer un véritable joyau qui peut être transmis à la postérité comme un véritable chef-d'œuvre d'art et d'architecture.
Il est également à noter que la propriété, avec 228 m² d'espace habitable, offre des espaces généreux qui peuvent facilement satisfaire tout besoin de logement.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec huile et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta précieux pour les escaliers et carrelage pour le reste de la surface.
Pour la lessive, un grand local de buanderie privé est disponible au rez-de-chaussée, qui offre le maximum de confort et d'autonomie.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local technique, d'un grand local de buanderie et de deux pièces, dont une avec des installations pour être transformée en salle de bain, au premier étage d'un grand salon avec poêle et zone de repas attenante, d'une cuisine de design avec île, d'un charmant balcon et d'une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre. Au deuxième étage