Idealerweise gelegen im Herzen von Nyon, im ruhigen und prestigeträchtigen Viertel Mafroi, bietet diese exklusive Entwicklung einen wahren Friedenshort, nur wenige Schritte vom Genfersee und den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.

Für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert, verbindet dieses Projekt moderne Architektur, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung in einer privilegierten Wohnumgebung.

Projektinformationen

• Baugenehmigung erteilt
• Baubeginn: Herbst 2025
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027

Flächen

• Wohnfläche: 225 m²
• Terrasse: 7,3 m²
• Balkon: 3,5 m²
• Privater Garten: 15,7 m²
• Gesamtnutzfläche: 251,5 m²

Hochwertige Ausstattung

Zugeteilte Budgets

• Fliesen: CHF 80.- / m²
• Parkett: CHF 120.- / m²
• Ausgestattete Küche: CHF 65'000.- inkl. MwSt.

Komfort & Technik

• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Materialien und Ausstattung von hohem Standard nach Wahl der Käufer
• Helle und großzügige Räume
• Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel

Raumplan

Version A

Erdgeschoss

• Geräumige Garage mit Abstellraum
• Waschküche
• Gäste-WC
• Offene Küche mit großem Esszimmer und hellem Wohnzimmer

1. Obergeschoss

• Gemütlicher und heller Aufenthaltsraum
• Zwei große Schlafzimmer
• Dusche
• Separates WC

Dachgeschoss

• Prächtige Elternschlafzimmer mit privatem Balkon
• Ankleidezimmer
• Angrenzende Badezimmer

Eine elegante und funktionale Raumaufteilung, die großzügige Volumina und eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen bietet.

Version B

Erdgeschoss

• Geräumige Garage mit Abstellraum
• Waschküche
• Gäste-WC
• Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, bietet einen schönen Empfangsraum

1. Obergeschoss

• Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und separates WC
• Zwei große Schlafzimmer
• Dusche
• Separates WC

Dachgeschoss

• Prächtiger Wohnraum mit viel Licht und Zugang zum Balkon
• Unabhängiges WC