• Charmantes 44 m² Studio, in einer sehr gefragten Lage. (1)
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Zimmer
1
Wohnfläche
44 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–
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"Charmantes 44 m² Studio, in einer sehr gefragten Lage."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
1
Wohnfläche:
44 m2
Letztes Renovationsjahr:
2001
Baujahr:
1965

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIV:

Swiss patrimoine immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante, raffinierte und vollständig ausgestattete Studio vorzustellen, das eine privilegierte Lage im begehrten Plainpalais-Viertel bietet, nur 150 Meter vom Genfer Kantonsspital entfernt. In einem vollständig renovierten Character-Gebäude von 2001 befindet sich das Studio, das ein sicheres und modernes Wohnambiente mit Heizung, Treppenhaus, Dach, Sprinkleranlage und erneuerten Rohren bietet.

Ausstattung:

Das Studio besteht aus einem eleganten Hauptzimmer mit Schlafbereich, einer vollständig ausgestatteten und ausgestatteten Küche (Vitrocéramique), einem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner in einer Säule sowie einem gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ein WC, und ein Keller vervollständigt dieses Objekt.

Wohnung:

- Wohnfläche: 44 m²

- Zimmer: 1

- Sanitäreinrichtungen: 1 Dusche, 1 WC mit Waschbecken

- Keller: 1

- Aufzug: Ja

Etage: Erster Stock

Kosten: CHF 100.-/Monat

Digicode: Ja

Parkplatz: Blaue Plätze

Lage:

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, bietet dieses Objekt eine bemerkenswerte Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel, direkt am Fuß des Gebäudes, ermöglichen den einfachen Zugang zur Bahnhof und zum Flughafen dank direkter Verbindungen. Die Haltestelle des CEVA ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und das Herz von Genf bleibt zu Fuß erreichbar.
Die HUG sind nur wenige Schritte entfernt, während die Post und eine Auswahl an Geschäften nur 2 bis 5 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Ideal für Investoren.

Hinweis: Die virtuell möblierten Visualisierungen sind rein indicativ und nicht vertraglich. Ihr einziger Zweck ist es, das Potenzial der Raumgestaltung zu veranschaulichen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003276438
Objekt-Ref.
SPI-1930
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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