Entdecken Sie die Residenza Molino Eine einzigartige Gelegenheit für eine Ertrag investition.



Wenn Sie investieren und sich eine interessante Rendite sichern möchten, ist die Residenza Molino in Roveredo GR eine einzigartige Gelegenheit, die wir Ihnen zur Bewertung empfehlen.







Art: Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten



Erstvermietung: September 2021



Jährliche Bruttoumsätze aus der Vermietung: CHF 144'000



Bruttorendite: 3,8%

Zusammensetzung der Wohnungen

Das Eigentum umfasst:

2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und privatem Außenbereich und Terrasse

6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und Terrasse, davon 4 mit privater Wäscherei

4 Einzimmerwohnungen mit Terrasse

Alle Einheiten verfügen über Außenbereiche, die die Wohnqualität und die Attraktivität auf dem Mietmarkt erhöhen.

Ausstattung und Dienstleistungen

12 überdachte Parkplätze

12 private Keller

2 gemeinsame Wäschereien

2 Aufzüge



Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Schlangen

Investitionsmöglichkeit

Die Residenza Molino ist ein neu gebautes Gebäude, das nach modernen Standards errichtet wurde. Die Vielfalt der Wohnungsarten, die Anwesenheit von großen Außenbereichen und die Verfügbarkeit von überdachten Parkplätzen tragen dazu bei, eine gute Attraktivität für die Mieter und eine Stabilität des Ertrags über die Zeit zu gewährleisten.

Eine sichere und qualitative Immobilieninvestition im Herzen des Moesano, ideal für private Investoren, Immobilienfonds und Vermögensgesellschaften, die nach einem bereits operativen Ertragobjekt suchen.

Für weitere Informationen, vollständige Dokumentation oder um ein Vorstellungstreffen zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.