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Zimmer
3.5
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 525'000.–

"3,5-Zimmer-Wohnung LEAA, das ideale Apartment auch für Einkommen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 525'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
97 m2

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Beschreibung

Residenza LEAA, 3,5-Zimmer-Wohnung in Cama, neu gebaut.

Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder für eine Einkommensinvestition.
Dieses neue Minergie-P-Gebäude bietet Wohnungen von 1,5 - 3,5 und 4,5 Zimmern, die jeden Wohnbedarf decken, von jungen Paaren bis hin zu Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für handwerkliche Unternehmen mit nicht störenden Aktivitäten.

Wir haben noch zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.

Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr, unter Berücksichtigung einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein stabiles und interessantes Einkommen über die Zeit suchen.

Es sind auch verfügbar:
Überdachte Parkplätze für CHF 20'000.- pro Stück.
Unüberdachte Parkplätze für CHF 15'000.- pro Stück.

Warum die Residenza Leaa wählen?
- Hochwertige Ausführung und liebevolle Details in jedem Winkel, für eine Qualität, die in der Zeit besteht.
- Elegante und moderne Materialien, für ein raffiniertes und zeitgemäßes Ambiente.
- Überdachte und unüberdachte Parkplätze für jeden Bedarf.
- Große, sonnige Terrassen, ideal zum Genießen der Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Berge.
- Ruhige Gegend, fern vom Trubel, aber gut angebunden dank der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
- Wohnung mit moderner, ausgestatteter Küche und der Bequemlichkeit von Glasfaser für eine schnelle und stabile Verbindung. Jede Einheit verfügt über einen privaten Waschraum, um Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu erwerben, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MIA Immobiliare Sagl
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Strada de Carasoo 85
6535Roveredo
Inseratenummer
4003276351
Objekt-Ref.
76396733

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