• Neues Mietshaus mit hohem Potenzial (1)
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Zimmer
11
Wohnfläche
328 m2
Verkaufspreis
CHF 2'240'000.–
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"Neues Mietshaus mit hohem Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'240'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
328 m2
Grundstücksfläche:
963 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie eine Immobilieninvestition, die alle gewünschten Eigenschaften vereint, eine neue Konstruktion, geringe Betriebskosten und keine Arbeiten, die in den nächsten Jahren geplant sind?

Entdecken Sie dieses Projekt für ein neues Wohngebäude in einer dynamischen Gemeinde im Chablais. Konzipiert mit einer Bauphilosophie, die die Holzkonstruktion, natürliche, edle und nachhaltige Materialien sowie eine hervorragende Energieeffizienz bevorzugt, verbindet es Bauqualität, Lebenskomfort und Respekt für die aktuellen Umweltanforderungen.

In humanoider Größe profitiert dieses Gebäude von einer contemporary Architektur, sorgfältigen Leistungen und einer Konzeption, die es ermöglicht, ein besonders attraktives Lebensumfeld für die zukünftigen Mieter zu bieten, während es die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht.

Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, private Außenbereiche, Parkplätze und private Keller.

Warum in dieses Projekt investieren?

Der Bau wird den aktuellen Energiestandards entsprechen, dank einer Holzkonstruktion, einer wirksamen Isolierung, dreifach verglaster Fenster, einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Diese Ausstattung ermöglicht eine dauerhafte Kontrolle der Betriebskosten und bietet den zukünftigen Bewohnern einen hervorragenden Komfort.

Die Wohnungen werden frei von jeder Besetzung übergeben, sodass der zukünftige Eigentümer seine Vermietungsstrategie frei definieren kann, sobald sie vermietet werden.

Die Seltenheit neuer Mietshäuser in der Region, in Verbindung mit der ständigen Entwicklung des Chablais, macht dieses Projekt zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit.

Möchten Sie weitere Informationen erhalten? Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern.

Für weitere Informationen:

Arnaud Genillard
079 258 59 47

Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud GENILLARD

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
Reference 5 Immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003276276
Objekt-Ref.
87146406

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