Prachtvolle Wohnung in Viager besetzt, ohne Rente, begrenzt auf 5 Jahre.
Wert des Objekts: 1'850'000.-
Sie zahlen nur:
Die Bouquet: 1'480'000.-
Rente: ohne
68-jähriger Mann, aber begrenzt auf 5 Jahre

Das Apartment liegt in Chailly-sur-Montreux, in einer gesuchten Wohngegend, und bietet eine seltene patrimoniale Gelegenheit.

Das Apartment zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung und großzügige Räume aus. Bereits beim Eingang bietet ein empfangsfreundlicher Flur Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. Der Hauptraum öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die in einen gemütlichen Essbereich und ein helles Wohnzimmer übergeht, das von großen Fenstern mit viel Tageslicht und einem Panoramablick auf den See und die Berge profitiert.

Das Apartment verfügt über eine Elternsuite mit Ankleide und privater Dusche, die Komfort und Intimität gewährleistet. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt die Einrichtung.

Außerhalb bietet ein Balkon von etwa 19 m² die Möglichkeit, die angenehme Umgebung und die schöne Aussicht zu genießen.

Für das Parken stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.

Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und bietet eine sorgfältige Ausführung, was einen hohen Standard bietet.

Die ideale Lage des Apartments bietet unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte, Schulen), was die Fahrt nach Montreux und in die Umgebung erleichtert.

Der zeitlich begrenzte Viager (5 Jahre) bietet dem Investor eine gute Übersicht, da er bereits bei dem Kauf die Rückgewinnung des Objekts kennt. Er ermöglicht den Erwerb eines Objekts zu einem niedrigeren Preis, ohne Risiko hinsichtlich der Dauer, und vermeidet in diesem speziellen Fall die Zahlung einer Rente. Die Investition wird somit vereinfacht und gesichert, mit wenig Verwaltung während der Besetzungszeit. Langfristig bietet sie eine hohe Flexibilität (Wohnen, Vermietung oder Wiederverkauf) und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial.