Wohnqualität im idyllischen Dorf Hochfelden, nah bei Bülach, geniessen

Hochfelden entwickelte sich in den letzten Jahren immer stärker zu einem rundum beliebten Wohnort. Naturnah, mit dörflichem Charakter, nah beim Bezirkshauptort und wirtschaftlichen Standort Bülach, bietet das Dorf allen Generationen ein sehr attraktives und komfortables Wohnen.

In Bülach findet man eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites Sport- und Kulturangebot. Die öffentlichen Schulen in Hochfelden, von Kindergarten bis Primarschule, können vom Standort der Liegenschaft in 5 Minuten Gehdistanz, ohne Hauptstrassenüberquerung, erreicht werden. Die weiterführenden Schulen werden in Bülach besucht. Hochfelden bietet einen wunderschönen Natur-Spielplatz mit Weiher und die Skateranlage ist, insbesondere für die jungen Dorfbewohner, ein Highlight.

Die nächste Bushaltestelle für die Verkehrsanbindung Richtung Bülach, liegt nur 200m, die Autobahnauffahrt A51 2km, entfernt. Im Dorf gibt es, in naher Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten wie den Volg, die Hütte, ein Restaurant und zudem ein langjähriges und intaktes Vereinsleben.

Der Steuerfuss in Hochfelden liegt bei 116 Prozent.

Liegenschaftsinfos

MFH Baujahr 1994 | 4 Geschosse | 5 Wohnungen | Lift | Tiefgarage | Wärmepumpe | Entkalkungsanlage | Veloraum | Gemeinsamer Gartensitzplatz 

Gartenwohnung Wertquote Miteigentum 20/100

• 3,5 Zimmer | Hauptnutzfläche (HNF) 97.00m2 , zusätzlich Wintergarten 11.30m2

• Küche mit Granitabdeckung und Holzfronten

• Offenes Wohnen-Essen mit Cheminéeofen

• 2 Badezimmer | Waschmaschine

• Wintergarten

• Garten-Sitzplatz mit motorisierter Sonnenstore

• Kellerabteil | Estrichabteil 

• 1 Aussen-PP

• Bastelraum/Waschküche

Verkaufspreis CHF 795’000

Die grosszügige Gartenwohnung mit hellem Wintergarten und Gartensitzplatz, gut geschnittener Küche, Cheminéeofen, Einbauschränken, viel Stauraum, DU und Badewanne, Bodenheizung, grossem Boiler etc. bietet ein sehr komfortables Wohnen.

Das MFH zeigt sich gut unterhalten und Erneuerungen wie, Aussenfassade, Wärmepumpe und Lift wurden bereits vorgenommen.

Beim Innenausbau der Gartenwohnung besteht aktuell ein gewisses Renovations, - Modernisierungspotenzial. 

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos zur Verfügung, zeige Ihnen diese attraktive Gartenwohnung persönlich vor Ort und sende Ihnen die Verkaufsdokumentation, bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular, zu.