In Brè, einem Ortsteil von Luganese oberhalb von Lugano, eingebettet in die Berglandschaft, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zur Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, mit einer angenehmen natürlichen Atmosphäre, die den Alltag bereichert.
Außerhalb bietet die Terrasse von 16,90 m² eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht es, sich jederzeit entspannt im Freien aufzuhalten, während der 640 m² große Garten mit viel Platz zum Atmen einlädt, die Natur und die frische Luft zu genießen.
Der Wohnbereich des Hauses bietet einen schönen Ess- und Wohnbereich, der durch einen romantischen Kamin aus Holz bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.
Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich der halbunterirdische Bereich als ein gemütlicher Bereich, um auch an kalten Wintertagen zu genießen. Hier befindet sich auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche.
Das 1971 erbaute Haus hat von verschiedenen Maßnahmen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die noch abgeschlossen werden müssen.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarpaneelen bereitgestellt, mit Heizkörpern und Fußbodenheizung in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich aus Parkett und in den anderen Räumen aus Fliesen.
Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für die, die ein Haus in sehr gutem Zustand mit großem Potenzial suchen.
Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der Terrasse von 16,90 m², der Küche, dem Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, und einem Badezimmer mit Badewanne. Der große halbunterirdische Bereich bietet den gemütlichen Bereich mit Badezimmer mit Dusche.
Für die Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung vom Haus zu nutzen.
EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEBUG!!