À Brè, un quartier de Luganese au-dessus de Lugano, niché dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.
La propriété est située dans une position immergée dans la verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la vie quotidienne.
À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la vie quotidienne et invite à vivre dans le vert et l'air frais.
La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon embellie par une cheminée à bois romantique capable de conférer une sensation chaude de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.
En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un espace grotte pour profiter au mieux même des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain confortable avec douche.
Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les systèmes électriques ont été refaits et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement en excellent état d'entretien, avec quelques travaux à compléter.
Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec radiateurs et chauffage au sol dans les salles de bain, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et vitrage triple impenetrable. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres pièces.
La rénovation soigneuse de ces dernières années et la phase de modernisation actuelle rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent une maison en excellent état d'entretien avec un grand potentiel.
La maison se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, et d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol abrite l'espace grotte avec salle de bain avec douche.
Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de la maison.
UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE ENCHANTÉ!!