In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der atemberaubenden Region des Kantons Tessin, bekannt für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die ein ausgezeichnetes Leben und einen ständigen Kontakt mit der Natur ermöglicht.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man entspannte Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys in der grünen Umgebung und dem sanften Rauschen eines Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und über eine weitere Terrasse, die die Außenräume bereichert und angenehme Bereiche zum Genießen der frischen Luft bietet.
Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Holzfeuer, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten gewährleistet.
Im Halbuntergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten auch bei weniger mildem Wetter zu veranstalten.
Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden internen Renovierung unterzogen wurde, die die gesamte Fläche außer den Badezimmern umfasste, wurde 2015 auch mit neuen Grès-Porcellanato-Böden ausgestattet.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch problemlos als mittleres bis hohes Standing eingestuft werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, das durch hervorragende, elegante Aluminium-Fenster im Innenbereich, PVC im Außenbereich und Isolierglas mit Antisplitter-Schutz und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Grès-Porcellanato auf der gesamten Fläche.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine umfassende Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.
Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die bestehende Einrichtung innerhalb der Räume zu erwerben.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Wäscheraum im Halbuntergeschoss des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsverwaltung.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der weitere Wohnbereich, ein Abstellraum und der Wäscheraum.
Zwei Autoabstellplätze und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.