À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la région splendide du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité aux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un contexte résidentiel serein qui offre un excellent style de vie et un contact continu avec la nature.
La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace barbecue, parfait pour profiter des meilleures saisons en organisant des barbecues en plein air sereins ou en cultivant vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le gargouillement d'un ruisseau serein qui coule à l'intérieur de la propriété.
La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.
Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant une atmosphère accueillante et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également un cheminée en bois romantique, parfait pour réchauffer même les jours les plus froids.
La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité maximales pour la préparation des repas.
Dans le sous-sol, il est possible d'utiliser un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et des proches même lorsque le temps n'est pas clément.
La maison, construite dans les années 80 et ayant subi une rénovation interne complète qui a concerné la surface entière à l'extérieur des salles de bains, a également été rénovée avec de nouveaux sols en Grès-Porcellanato en 2015.
En résultat des nombreux travaux, la maison est non seulement en excellent état de maintenance et est immédiatement habitable, mais elle peut également être facilement placée dans un standard moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes à l'intérieur, en PVC à l'extérieur, et par du verre isolant avec protection anti-éclats et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en Grès-Porcellanato fin sur toute la surface.
La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude pour toute la famille.
Les frais de condominium sont particulièrement bas, s'élevant à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.
Note : Il est possible d'acquérir le mobilier existant à l'intérieur des pièces sur demande.
Pour la lessive, une buanderie très pratique est disponible dans le sous-sol de la maison, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une grande salle de bain. Dans le sous-sol, se trouvent enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.
Deux places de parking et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre irrésistible.