IMMOBILIE NUR ZUM VERKAUF - NICHT ZUM MIETEN
In Caslano, einem malerischen Ort am Ufer des Luganer Sees, der den Seezauber mit einer authentischen Atmosphäre verbindet, bieten wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen Zone, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für diejenigen, die den Alltag mit Praktikabilität und Leichtigkeit leben möchten.
Die Wohnung profitiert von einer dreifachen Süd-, Ost- und Westausrichtung, eine Kombination, die ein angenehmes natürliches Licht während des Tages bietet und die Räume luftig und einladend macht.
Die Außenräume sind ein wahrer Mehrwert: mit seinen zwei Terrassen mit insgesamt 25 m², von denen eine bewohnbar ist, kann man auf einen schnellen Ausgang in die freie Natur zurückgreifen, um langsame Frühstücke zu genießen und die Sommerabende optimal zu nutzen.
Von der Terrasse des Wohnzimmers öffnet sich außerdem ein Blick auf den Luganer See, begünstigt durch die Lage im vierten und letzten Stock mit Panoramablick. Die Aussicht ist ein wertvoller Detail, der den Blick begleitet und die Atmosphäre des Wohnbereichs bereichert.
Das große Wohnzimmer, bereichert durch einen Kamin, wird zum Herz des Hauses, einem Raum, der mit Natürlichkeit in jeder Jahreszeit gelebt werden kann, zwischen Intimität und Komfort.
Das Gebäude, errichtet im Jahr 1986, hat von einer Renovierung der Badezimmer im Jahr 2015 profitiert, während im Jahr 2025 neue Fenster und eine neue Küche installiert wurden. Das Haus, gut gepflegt, verfügt über eine Heizanlage mit Öl aus dem Jahr 2020 und einen Aufzug, der im Jahr 2023 ersetzt wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Öl mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch elegante PVC-Fenster mit Holzoptik und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Cotto und im Schlafbereich aus Parkett.
Die Wohnung, im vierten und letzten Stock von vier, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Beachten Sie, dass das Objekt auch als Zweitwohnsitz verfügbar ist, was es auch im Hinblick auf eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung attraktiv macht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, zwei Terrassen, einer separaten, nicht bewohnbaren Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, zwei Fensterbadezimmern mit Dusche und einem WC-Bad.
Ein reservierter, überdachter Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNES PANORAMA-OBERGESCHOSS!!