In Ligornetto, einem authentischen Ort im Mendrisiotto, der für seine überschaubare Größe und seine angenehme Lebensqualität geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Im Außenbereich öffnet sich ein 160 m² großer Garten, der durch eine 16 m² große Veranda und eine sorgfältig gepflegte Grünfläche mit Hecke bereichert wird, die eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Hier findet ein prächtiges Schwimmbad mit Gegenstromschwimmen und Vorrichtung für die Wasserheizungsanlage sowie ein Grillbereich für gesellige Momente im Freien Platz. Die Außenbereiche werden durch drei Terrassen im ersten Stock mit insgesamt 15 m² ergänzt, die praktisch und diskret sind und mit den Zimmern verbunden sind, um von jedem Teil des Hauses aus frische Luft zu genießen.
Der Wohnbereich, der sehr geräumig ist, wird durch einen Gaskamin bereichert, der eine gemütliche Atmosphäre mit einem modernen Touch schafft.
Die offene Küche mit Theke wird durch automatische Schubladen gewertet, eine funktionale und anspruchsvolle Lösung, die den täglichen Betrieb besonders flüssig macht.
Die Anwesenheit eines Raumes, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, fügt einen besonderen Wert hinzu und bietet einen Bereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist und bequem direkt im Haus genossen werden kann.
Das Gebäude, das 1999 errichtet und 2017 vollständig renoviert wurde, weist edle Ausführungen auf. Im Jahr 2025 wurden weitere Maßnahmen durchgeführt, die die Bodenbelagsarbeiten in der Garage und die Errichtung der Toilette umfassten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch elegante Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im Wohnbereich aus grauem Grés mit Holzoptik, auf den Terrassen, Treppen und Badezimmern aus Resin und im Schlafbereich aus Parkett.
Für die Wäsche steht ein separates Waschzimmer zur Verfügung, das eine praktische und geordnete Verwaltung des Alltags ermöglicht.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zum Garten mit Schwimmbad, Grillbereich und Veranda, einer offenen Küche mit Theke und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, alle mit Zugang zu einer Terrasse, und einem großen Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Raum, der als Fitnessraum mit Sauna genutzt wird, das Waschzimmer, der Technikraum, ein dritter Raum, der derzeit mit Schränken ausgestattet ist, und der auch als Studierzimmer genutzt werden kann.
Zwei Stellplätze in der Garage mit elektrischer Sektionaltor und seitlicher Überdachung für Motorräder und vier Außenstellplätze sowie Nebenräume mit etwa 70 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HOCHWERTIGES HAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD!!