• Balcony with railings, a potted plant, and a view of a park with a playground and a building in the distance.
  • Empty room with wooden floor, white walls, open door, and a glimpse of a kitchen with a window and curtain.
  • empty room, wooden floor, large windows, white walls
  • modern kitchen with white cabinets, black tiled floor, stainless steel sink, dishwasher, ceiling light
  • empty room, white walls, carpeted floor, large window with pink curtains, power outlets
  • empty room, white walls, white floor, window, radiator
  • Bathroom with a bathtub, double sink, and a shower head.
  • Empty hallway with white walls, black tiled floor, and a wooden ceiling with lights.
  • A multi-story residential building with gray exterior walls, multiple windows, and a well-maintained garden in front.
1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 840'000.–

"Attraktive Wohnung im beliebten Thoracker"

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Adresse

Kranichweg, 3074 Muri b. Bern

Wegzeit

  • 15 min.Station: Saali

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 840'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Wohnfläche:
101 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Thoracker-Quartier überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt Bern. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 101 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie viel Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, 12 m² grosse Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne und Richtung Gurten. Drei helle Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und zuletzt 2017 umfassend renoviert. Ein Einstellhallenplatz, Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie Garten, Spielplatz und Waschküche runden das Angebot ab.

Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tramlinie 8) und Autobahn (A6), sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und Naherholungsgebieten bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe schätzen.

Der Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Markus Reber

Inseratenummer
4003274265
Objekt-Ref.
25jss.2yo89

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