In der exklusiven Ruhe von Robasacco, umgeben von der authentischen Natur des Tessins, repräsentiert diese Villa ein Objekt von großem Charme und Ausstrahlung, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und Wohnqualität sich treffen, ideal für diejenigen, die große Räume und eine zurückgezogene Atmosphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur zu verzichten.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten, die perfekt organisiert und spiegelbildlich in Bezug auf Komfort und Funktionalität sind. Die 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und die 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bieten beide großzügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, bereichert durch Kamin und offene Küche, schaffen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die großen bodentiefen Fenster der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten.

Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, die ideal als Einzelzimmer, Studien oder Büros genutzt werden können, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Erdgeschoss zeichnet sich zusätzlich durch die Anwesenheit einer malerischen Felsengrotte aus, die perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Raum für die Freizeit geeignet ist.

Das in den 70er Jahren erbaute und in den 90er Jahren vollständig renovierte Haus profitierte von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020, die die Energieeffizienz und den Wohnkomfort erhöhten. Dazu gehören die Außendämmung, die Erneuerung des Daches, die Installation von 32 Solarmodulen, die Fenster mit Dreifachverglasung, neue Jalousien und die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Reihe von Verbesserungen, die die Liegenschaft weiter aufwerten und sie bereit für die Zukunft machen.

Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Großer privater Park von 6'000 m², umgeben von Natur
• Doppelhaus mit zwei unabhängigen Einheiten
• 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock
• 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Helle Wohnbereiche mit Kamin und offener Küche
• Bewohnbare Veranden mit bodentiefen Fenstern
• 1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Räume pro Einheit
• 2 voll ausgestattete Badezimmer pro Wohnung
• Malerische Felsengrotte im Erdgeschoss
• Wichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020)

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Maddalena Stella

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