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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
87 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–

"Familiäres Appartement am Fuße der Seilbahnen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
87 m2
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Familiäres Appartement am Fuße der Seilbahnen

Dieses 4,5-Zimmer-Familiäppartement befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes mit 12 Apartments. Es bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Sekunden zu Fuß von den Seilbahnen der Berneuse entfernt, ein großer Vorteil für Skifahrer, Wanderer und Bergliebhaber.

Das Appartement bietet eine ideale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, die es ermöglichen, eine Familie oder Gäste bequem unterzubringen. Die Wohnbereiche sind hell und bieten ein großes Potenzial, um ein warmes und persönliches Ambiente zu schaffen.

Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand, aber einige Renovierungsarbeiten, wie das Streichen und die Renovierung des Bades, würden es ermöglichen, sein volles Potenzial zu entfalten und es zu einem Appartement nach Ihrem Geschmack zu machen.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über mehrere Treppen. Im Gegenzug bietet diese Lage eine ruhige Umgebung und eine unmittelbare Nähe zu den touristischen und sportlichen Einrichtungen von Leysin.

Die Highlights:

  • In unmittelbarer Nähe der Seilbahnen der Berneuse.
  • Drei Schlafzimmer.
  • Helles Appartement mit großem Potenzial.
  • Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren.
  • Gesuchte Lage, ideal für den Hauptwohnsitz, den Zweitwohnsitz oder als Investition.
Freizeit, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten

Freizeit

Spielplatz, Bar, Kino, Minigolf, Eisbahn, Schwimmbad, Skipiste, Langlaufloipe, Wanderungen, Squash, Tennis,

Dienstleistungen

Kinderkrippe, Grundschule, Sekundarschule, Altersheim, Hotel, Gottesdienstort, Arzt, Post, Tankstelle,

Einkaufsmöglichkeiten

Immobilienagentur, Versicherung, Bank, Metzger, Bäckerei, Café, Schuhgeschäft, Friseur, Kosmetikerin, Blumenladen, Käsehändler, Hotel, Wäscherei, Parfümerie, Apotheke, Zeitung, Teesalon, Supermarkt, Tabakladen, Taxi, Restaurant.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Elegimmo Sàrl
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Rue Louis Favez 21 b
1854Leysin
Inseratenummer
4003274049
Objekt-Ref.
2063

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