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Zimmer
3.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 740'000.–
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"3,5 Zimmer neues Dachgeschoss-Duplex mit Süd ausgerichtetem Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 740'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Arbeiten beginnen bald für diese neue, überschaubare Wohnanlage, die aus nur 3 Einheiten in Saint-Triphon besteht, am Fuße ihres Hügels, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Diese Realisierung zeichnet sich durch eine Bauweise aus, die Holzkonstruktionen, natürliche und nachhaltige Materialien sowie eine hervorragende Energieeffizienz bevorzugt, während sie eine zeitgenössische Architektur bietet, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist.

Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Neubau-Dachgeschoss-Wohnung von 110,35 m², die sich im Dachgeschoss befindet und einen 14,80 m² großen Balkon hat, der ideal nach Süden ausgerichtet ist. Geräumig und hell, bietet sie zahlreiche Öffnungen, die ein besonders angenehmes Wohngefühl bieten, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Diese Wohnanlage, die in einer Philosophie entworfen wurde, die nachhaltige Materialien und eine hervorragende Energieleistung bevorzugt, wird Käufer ansprechen, die eine Bauweise schätzen, die im Einklang mit den aktuellen Herausforderungen steht, ohne Kompromisse bei Komfort und Lebensqualität einzugehen.

Zwei Außenparkplätze und ein Keller (CHF 30'000,00 zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt.

Die Vorteile dieser Wohnanlage:

- Holzkonstruktion mit natürlichen und nachhaltigen Materialien
- Hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten
- Dreifachverglasung
- Geräumige Räume
- Verkauf nach Plan mit Auswahl der Ausstattung
- Ruhige und Wohngegend
- Gesuchtes Dorf mit wenigen Neubauten
- Wenige Nachbarn
- Zwei Außenparkplätze
- Fahrradkeller und Keller

Saint-Triphon ist ein Dorf mit etwa 500 Einwohnern, das im Herzen des Chablais liegt. Seine friedliche Atmosphäre, sein gutes Sonnenlicht und seine unmittelbare Nähe zur Natur machen es zu einem besonders gesuchten Wohnort. Die wichtigsten Verkehrsachsen, Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität.

Diese Wohnanlage, die für ein nachhaltiges, komfortables und energiesparendes Wohnen konzipiert wurde, bietet eine gute Gelegenheit, eine neue Wohnung in einem Sektor zu erwerben, in dem neue Realisierungen selten sind.

Vollständige Unterlagen auf einfache Anfrage.

Für einen Besuch des Grundstücks zögern Sie nicht, mich unter 079 258 59 47 zu kontaktieren.

Arnaud Genillard
Referenz 5 Immobilien SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud GENILLARD

Anbieter

Reference 5 Immobilier SA
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Route de Lausanne 14
1037Etagnières
Inseratenummer
4003273728
Objekt-Ref.
86889678D

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Eigenmittel (optional)

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