Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Gundelfingen

- Baujahr ca. 1994
- Ca. 37 m² Wohnfläche mit 1 Zimmer als Wohn-/Schlafbereich
- Funktionale Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil
- Ideal als Singlewohnung, Pendlerdomizil oder solide Kapitalanlage
- Aktuell vermietet, Übergabe frei nach Absprache

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Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der attraktiven Gemeinde Gundelfingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. In einem Umkreis von weniger als einem Kilometer erreichen Sie bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke und eine ärztliche Versorgung.

Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit dem Bus in unter 20 Minuten direkt in das lebendige Zentrum von Freiburg. Auch die überregionale Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Autobahn und die Lage im Dreiländereck sehr gut, was schnelle Wege nach Frankreich oder in die Schweiz ermöglicht.

Die naturnahe Umgebung bietet zudem eine schöne Mischung aus urbanem Komfort und grünen Erholungsflächen direkt vor der Haustür.



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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.