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Zimmer
4
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 2'460'000.–
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"Gartenparterre im Herzen von La Capite"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'460'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Aussicht

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Beschreibung

Exklusivität

In der sehr gefragten Gemeinde Vésenaz gelegen, bietet diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit einer PPE-Fläche von 127 m2 ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf, den Geschäften und den Ufern des Genfersees entfernt.

Die Wohnung ist im Gartenparterre angelegt und öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem großen Wohnbereich führt, der das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in diesen Gemeinschaftsbereich, der durch große Fensterflächen nach außen geöffnet ist.

Der Wohnbereich geht in eine geräumige Terrasse von 47 m2 über, die auf einen angenehmen, privaten Garten von über 200 m2 führt, der ideal ausgerichtet ist und einen schönen Blick auf den See bietet.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein voll ausgestattes Badezimmer und ein Gästetoilette.

Ein großer, verschlossener Parkplatz mit automatischer Tür, der das Abstellen von drei Fahrzeugen ermöglicht, eine geräumige, ausgebauten Keller und ein Weinkeller vervollständigen die Nebenleistungen dieses Objekts.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Wohnung alle Vorteile, um ein hohes Lebensqualität im Herzen einer der gefragtesten Gemeinden der linken Seite von Genf zu bieten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Théry Schir

Anbieter

Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières
Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières
Chemin Malombré 10, Case postale 129
1211Genève 12

Kontakt

Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

Inseratenummer
4003272893
Objekt-Ref.
AVCA
Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières
Anbieter
Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

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