TAG DER OFFENEN TÜREN am Samstag, 11. Juli und Sonntag, 12. Juli in Epalinges. Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Zeitraum zu reservieren, unter 0787768668. Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon, nur wenige Schritte von der EHLS entfernt. Diese schöne Dachgeschosswohnung in der Nähe der École Hôtelière de Lausanne bietet großzügige Räume und ein hohes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Mit 110 m² Wohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche dank der Mezzanine und der Räume im unteren Bereich zeichnet sich dieses Objekt durch seine Helligkeit, den separaten Eingang und eine funktionale Raumaufteilung aus. RaumaufteilungHauptgeschoss

• Separater Eingang mit eigenem Treppenhaus zum Obergeschoss
• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Direkter Zugang zum Balkon
• 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken
• 1 Badezimmer mit Badewanne

Eines der Schlafzimmer wurde durch die Errichtung einer nicht tragenden Trennwand geschaffen. Es ist daher möglich, leicht zur ursprünglichen Konfiguration mit 4,5 Zimmern zurückzukehren, um den Wohnbereich zu vergrößern.MezzanineEine angenehme Mezzanine vervollständigt das Obergeschoss und ermöglicht eine Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen:

• ein Fernsehbereich
• ein Büro
• ein Spiel- oder Leseraum

Untergeschoss

• 1 Badezimmer mit Dusche
• 1 Waschküche

Anhängige Objekte

• 1 Außenschrank, der als Keller dient
• 1 Außenparkplatz, optional für CHF 15'000.- verfügbar
• 1 Parkplatz in der überdachten Garage der Wohnanlage, optional für CHF 40'000.- verfügbar

Finanzielle Informationen

• Verkaufspreis der Wohnung mit Parkplatz: CHF 1'250'000.-
• Jährliche PPE-Gebühren: ca. CHF 5'683.-, das entspricht ca. CHF 473.- pro Monat

Ein seltenes Objekt in einem gesuchten Sektor, ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die einen Arbeitsbereich in der Nähe von Lausanne nutzen möchte.