Beschreibung :
Zu verkaufen in 6661 Loco (Gemeinde Onsernone), im Herzen des historischen Dorfkerns und direkt neben dem Museo Onsernonese, eine typische tessinische Wohnung von 1900, die vollständig renoviert werden muss (ehemalige "Nonna"-Wohnung). Ein ideales Projekt für Heimwerker oder Liebhaber von authentischen Zweitwohnsitzen im Tessin zu einem niedrigen Preis.
* Objekt :
Wohnung im 1. Stock + 50% Miteigentumsanteil (idealer Anteil) am großen Dachboden (solaio), der im Preis inbegriffen ist.
* Zustand : Die Wohnung wird möbliert in ihrem ursprünglichen Zustand (unverändert seit 35 Jahren, keine Zentralheizung, Küche aus der Epoche mit Spüle/Herd/Kühlschrank, die neu gestaltet werden muss). Die Wohnung im 1. Stock ist gut belüftet, gesund und vor Feuchtigkeit vom Boden oder Schnee im Winter geschützt.
* Der große Vorteil (Dachboden inbegriffen) : Das Dach wurde vollständig erneuert, es ist 100% neu, gesund und dicht. Unser Anteil am Dachboden ist im Verkaufspreis enthalten und bietet ein großes Potenzial, um einen zusätzlichen Raum oder Lebensbereich zu schaffen (Wasser- und Stromanschlüsse müssen vom Apartment aus geplant werden).
* Zugang & Logistik : Charme der Epoche mit Zugang über eine Außentreppe aus Stein von 1900. Keine private Parkplatz, aber öffentliche Parkplätze der Gemeinde sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel (CarPostal) sind nur wenige Schritte entfernt.
* Elektrizität : Der offizielle Prüfbericht (SiNa) ist aktuell und gültig für den Käufer ohne Kosten bis Dezember 2028.
* Gelegenheit : Für einen Investor oder ein Gesamtprojekt ist es möglich, später über den Kauf des gesamten Hauses mit dem anderen Eigentümer des Gebäudes zu verhandeln.
Verkaufspreis (zu verhandeln) : CHF 74'900. (einschließlich Wohnung und Dachbodenanteil).
Verkauf in seinem aktuellen Zustand.
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