Einkommensobjekt mit Bauopotenzial zur Verkauf in Vernayaz

In der Nähe des Zentrums von Vernayaz, nur wenige Minuten von Martigny entfernt, profitiert dieses Einkommensobjekt von einer praktischen und begehrten Lage.

Das auf 3 Ebenen errichtete Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, davon 7 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 1 Studio (1 Zimmer). Diese Konfiguration entspricht perfekt der lokalen Nachfrage nach Mietwohnungen und gewährleistet eine gute Liquidität der Einheiten.

Das vollständig renovierte Gebäude ist in excellentem Zustand und benötigt keine kurzfristigen Eingriffe. Die Wohnungen sind funktional, gut verteilt und an die aktuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst.

Das Objekt verfügt über 8 Außenparkplätze sowie eine Garage, was zusätzlichen Komfort und einen großen Vorteil für die Vermietung bietet.

Das Grundstück umfasst auch eine Reserve für die Entwicklung, die die Errichtung eines neuen Gebäudes mit etwa 11 Wohnungen ermöglicht. Ein vorheriger Projektplan existiert und kann an die Strategie des Käufers angepasst werden.

Dieses Objekt bietet somit:

? Ein bereits vorhandenes Mieteinkommen
? Eine gesuchte Wohnungstypologie
? Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen
? Ein Potenzial für Wertsteigerung durch zusätzliche Baukapazitäten

Ein vollständiges Dossier und finanzielle Informationen sind auf Anfrage verfügbar.