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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 2'600'000.–
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"Dachgeschoss mit herrlichem Seeblick in Montagnola"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
4

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses wunderschöne Dachgeschoss befindet sich in Collina d'Oro, in einer privilegierten Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Diese prächtige Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der amerikanischen Schule TASIS.
Mit seinen 163 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie genügend Platz, um bequem und stilvoll zu leben. Die private Terrasse mit 60 m² ist der Clou dieser Residenz, perfekt geeignet, um Freunde und Familie zu unterhalten oder sich zu entspannen und den atemberaubenden Panorama zu genießen.
Im Inneren finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Bad en-suite, das eine Atmosphäre der Privatsphäre und des Luxus schafft, mit Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einer großen Garderobe und Seeblick ausgestattet ist. Neben dem Bad für die beiden Schlafzimmer gibt es auch ein Gästebad mit Waschküche für Ihren größten Komfort.
Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszudrücken.
Die Wohnung umfasst einen Keller und zwei Parkplätze in der Garage für Ihren Komfort.
Verkaufspreis: CHF 2'600'000.- + CHF 120'000.- für die zwei Parkplätze in der Garage.
Hauptwohnsitz.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in Luxus und Komfort zu leben, umgeben von der natürlichen Schönheit und der Ruhe von Collina d'Oro

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003269669
Objekt-Ref.
2319.2319.78fa8897-a478-41e1-b863-46d87d2063ca
TGRealestate
Anbieter
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