Helles Apartment mit 3,5 Zimmern und über 80 m² Wohnfläche, große Terrasse, im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, errichtet 1975, umgeben von Grün in einer sehr ruhigen Zone mit einer Zufahrtsstraße nur für Anwohner.

Die Wohnung ist eine gute Investition, da sie derzeit vermietet ist.
Einige Fotos der Immobilie wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet.

Die Immobilie besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einer schönen, hellen und separaten Küche, die 2005 ersetzt wurde, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur schönen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Grünfläche.
Im Schlafbereich befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne und allen Sanitärgegenständen.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr hell und verfügt über eine Fenstertür mit Zugang zur Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Der Boden des Wohnzimmers und der Schlafzimmer ist mit dem ursprünglichen Parkett ausgelegt, während der Boden in der Küche, im Badezimmer und im Eingangsbereich aus Keramik besteht.

Das gesamte Gebäude genießt eine wunderbare Sonnenausrichtung, in einer ruhigen Lage und in der Nähe des Waldes.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen bequemen Aufzug, um den Zugang für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen zu erleichtern, dank einer Rampe, die an beiden Eingängen des Gebäudes vorhanden ist.

Die Ausstattung ist vollständig original, einschließlich der PVC-Fenster mit Doppelverglasung; die Heizung ist ölbefeuert mit Bodenheizkörpern.
Die Wohnung, die sich für eine individuelle Modernisierung eignet, ist auch ideal für Familien mit kleinen Kindern, dank der vorhandenen, gut gepflegten Wege für Spaziergänge, verschiedenen Spielplätzen, der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Massagno und Lugano Centro.
Nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss und vom Hauptbahnhof entfernt und nur wenige Schritte von allen Arten von Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Post, Restaurants und Bars im Viertel.

Zu den Ausstattungen gehören ein zugewiesener Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein überdachter Außenparkplatz, der separat für 25'000 CHF erworben werden kann.

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