In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nahe an allen Dienstleistungen, im Erdgeschoss einer exklusiven Residenz, die derzeit total renoviert wird und aus nur vier Wohneinheiten besteht, befindet sich diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Charakter und großzügigen Räumen. Es ist noch möglich, die Ausstattung anzupassen und eventuelle Änderungen an der Raumaufteilung nach eigenen Bedürfnissen zu überprüfen. Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant.

Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und macht die Räume warm und gemütlich. Derzeit sind die Räume wie folgt geplant: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, geräumiger Wohnbereich mit offener Küche im Design-Stil, Essbereich und einladendem Wohnzimmer, von dem aus man zum hübschen Außengarten mit ausschließlichem Nutzungsrecht gelangt, Badezimmer mit Dusche und zwei großen Doppelschlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein fensterloses Badezimmer mit Dusche verfügt.

Ein direkt von der Wohnung aus zugänglicher Raum, ideal als Abstellraum und Waschküche, sowie zwei Außenparkplätze zum Preis von 20'000 CHF pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen die Immobilie.

Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe angetrieben, die von Photovoltaikpaneelen unterstützt wird, um höchste Energieeffizienz und geringe Kosten zu gewährleisten und wird über Fußbodenheizungen verteilt.

Gesamtpreis: 778'000 CHF

Wenn man mehr Platz wünscht, ist auf dem gleichen Stockwerk eine zweite 3.5-Zimmer-Wohnung verfügbar, die als Investition erworben oder um die aktuelle Fläche zu erweitern oder eine große Einheit zu schaffen, angegliedert werden kann.


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