• Schönes Erdgeschoss mit Seeblick (1)
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Zimmer
4
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 2'190'000.–
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"Schönes Erdgeschoss mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
EG
Wohnfläche:
109 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

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Beschreibung

Im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Hermance gelegen, profitiert diese schöne Wohnung mit einer Nutzfläche von 109 m² von einer ländlichen und friedlichen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt. Ihr größter Vorteil liegt in ihrer spektakulären Terrasse von etwa 100 m², die durch einen sorgfältig angelegten Garten verlängert wird und einen privilegierten Panoramablick auf den See und einen Rahmen für ein seltenes Leben bietet.

Ursprünglich für zwei Schlafzimmer vorgesehen, wurde diese Wohnung in ein geräumiges 3-Zimmer-Appartement mit einem Schlafzimmer umgewandelt. Es kann jedoch leicht in ein 4-Zimmer-Appartement umgewandelt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Zusammenfassend:

- Großzügige Fläche
- Optimale Helligkeit
- Spektakuläre Terrasse
- Unabhängiges Atelier von 26 m²
- Großer Doppelcarport

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gemeinden der linken Genfer Uferseite, indem sie zeitgenössische Eleganz, absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zum See verbindet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003268773
Objekt-Ref.
6077
Naef Immobilier Genève
Anbieter
Naef Immobilier Genève

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