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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Denges - Erdgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern - 88 m² mit Terrasse und Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer beliebten Gemeinde für ihre Ruhe gelegen, bietet diese neue Wohnung ein angenehmes und funktionales Wohnambiente.

Mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnbereich mit Salon und offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und separatem WC.
Außerhalb können Sie eine Terrasse sowie einen 28 m² großen Garten nutzen.

Nach den Minergie-Standards gebaut, gewährleistet dieses Objekt eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort im Alltag. Sie haben die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung durch die Auswahl der Küche und der Innenverkleidungen zu personalisieren.

Ein Keller ist inbegriffen, und ein Innenparkplatz ist gegen einen Aufpreis von CHF 35'000 verfügbar.

Verfügbarkeit: April 2028

Hochpunkte des Projekts:

Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort
Fernheizung mit Schweizer Pellets
Installation von Photovoltaikpaneelen zur Reduzierung der Energiekosten
Wahl der Innenverkleidungen nach dem Geschmack des Käufers (Partner: Magenta)

Ein ideales Objekt, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden.

Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003268733
Objekt-Ref.
81554-1
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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